Travaux de rénovation de la maison

Vous venez d'acquérir une fermette en Dordogne, un pavillon neuf en région parisienne ou un appartement en centre-ville. Dans tous les cas de figure, vous serez toujours amenés à entreprendre de petits travaux d'entretien, de réparation, de modification ou gros travaux de rénovation.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Vous faites vous-mêmes les travaux
- Vous faites intervenir un entrepreneur
- Vous vous y connaissez pas mal en bricolage mais pour certains gros oeuves comme la réfection de la toiture, les fondations ou encore l'installation du chauffage central, vous préférez avoir affaire à un artisan.
Dans tous les cas, un savoir-faire ou une connaissance parfaite des différents travaux de rénovation, de réfection ou de construction vous seront indispensables pour vous lancer dans l'aventure ou pour parler d'égal à égal avec un artisan ou un vendeur de matériau.

Etapes et recommandations pour réussir les travaux de rénovation

Budget

Etablissez un budget pour chaque poste avec un maximum à ne pas dépasser. Se lancer dans les travaux de rénovation revient cher, très cher. Le point le plus délicat dans la rénovation ou tous travaux en règle générale est de bien définir un budget. On se rend rapidement compte que les matériaux, les outils de bonne qualité coûtent chers (ceux de moins bonne aussi d'ailleurs). Il aussi compter sur les fréquentes erreurs de débutants quand il faut tout casser et refaire.

Outils, matériel, matériaux et produits

Les travaux de rénovation, même si on les fait soi-même, implique un investissement conséquent en matériel, outillage, matériaux et produits. Mieux vaut éviter les bas de gamme. Pour des travaux ponctuels, la location d'outils dans les magasins de bricolage s'avère une bonne solution intermédiaire.

Aides

Il existe des prêts ou des aides financières pour travaux. Il serait dommage de passer à côté. Se reporter au site de l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement : www.anil.org.

Priorités

Listez les priorités. La cuisine et la salle de bains peuvent attendre si la toiture ou les fondations donnent des signes de faiblesse.

Documentation

Emmagasinez un maximum de documentation dans les journaux spécialisés et chez les vendeurs de matériaux et surtout conservez-les. Vous en aurez souvent besoin.

Autorisation

Pour certains travaux, il faut une autorisation administrative ou l'intervention d'un architecte.
Attention, certaines démarches peuvent être longues.

Devis

Faites établir plusieurs devis, que ce soit pour l'achat du matériel ou des travaux à effectuer afin de toujours faire jouer la concurrence.
Un conseil : Pour les mêmes prestations, éliminez systèmatiquement les devis les plus bas et les plus élevés.

Chantier

Ne soyez pas absent du chantier mais au contraire suivez les travaux régulièrement et surtout n'hésitez pas à vous informer sur le cours des travaux pour limiter les retards.

Guides pratiques

Il ne manque pas de guides pratiques et pour tous les niveaux.
Ils sont indispensables quels que soient les types de travaux. Ils sont très clairs et explicites er regorgent d'idées originales. Constituez-vous une bibliothèque de guides pratiques. Vous en aurez souvent besoin.