Tester et vérifier la charpente
Que vous achetiez une maison ancienne rénovée ou à rénover, une maison neuve sur plan ou simplement qu'il s'agisse de votre maison d'habitation depuis plusieurs années, la charpente doit faire l'objet d'une attention toute particulière et être soumise à une inspection régulière.
Les bois de charpente
Les essences de bois principalement utilisées de nos jours pour la construction ou la restauration de charpentes sont surtout des résineux (sapin, épicéa, pin douglas, cédre, mélèze...). Ils détrônent les feuillus comme le chêne ou le châtaignier trop onéreux. Les prix diffèrent bien-sûr selon les qualités des bois utilisés (densité, durabilité, temps de séchage, traitements, bois massif ou lamellés-collés...).
Les principaux dangers
Des désordres dans la structure de la charpente, soumise au lourd fardeau des tuiles, peuvent occasionner de gros dégâts. Ils nécessitent une intervention immédiate. Outre les défauts de construction inhérents à la charpente (poutres désolidarisées, fendues, affaissées ou cassées), les causes extérieures sont multiples et les conséquences tout aussi graves :
- action du feu (ancien incendie dans une grange ou feu de cheminées)
- action de l'humidité, infiltrations d'eau provoquant la pourriture du bois
- attaques d'insectes xylophages (vrillettes, capricornes et surtout le redoutable termite pour les régions à risque).
Le principal ennemi du bois, c'est l'humidité due aux infiltrations d'eau. Elle favorise l'apparition de champignons (mérule) et attire les termites. La priorié sera donc d'éliminer systématiquement toute source d'humidité.
Signes extérieurs de désordres
- un affaissement de la toiture, si infime soit-il, doit absolument faire l'objet d'une vérification,
même si le plus souvent les vagues du toit ne sont dues qu'à l'âge de la maison, ce qui en fait son charme d'ailleurs.
- Tout signe d'humidité des murs en contact avec la charpente
- Traces de petits tas sciure de bois, de galeries extérieures le long des murs en ciment (présence de termites)
Vérification de la charpente
Pas toujours facile. La charpente est souvent bien cachée, coincée entre les tuiles du toit et l'isolation des combles quand les poutres ne sont pas apparentes. Une toiture peut à première vue paraître en parfait état et être l'objet d'une lente et insidieuse attaque. Dans le doute, l'avis d'un charpentier ou d'un expert en diagnostic est nécessaire, surtout dans les régions à risque du Sud-Ouest où prolifèrent les termites.
Réparations et traitements de la charpente
Une réparation même peu importante implique de toucher à la structure de la charpente. A moins de connaître parfaitement le fonctionnement des forces, mieux vaut faire intervenir un charpentier.
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